Založ si blog

Od jesene sa majú obyvatelia Košického kraja na čo tešiť. Kraj ožije. Tak ako Košice. Občianskou nespokojnosťou. . .

Mesto Košice sa dostáva do riadneho chaosu. Ten, kto ide zabojovať o kreslo župana v novembrových krajských voľbách s heslom “Kraj ožije. Tak ako Košice“ úplne pravdivo vystihol svoju podstatu politiky. Áno, on oživuje občanov Košíc k nespokojnosti! Od novembra sa na toto oživenie môže tešiť celý kraj, ak Richard Raši v novembri vyhrá regionálne voľby.

Ponúkam príklad košickej anarchie a z toho vyplývajúcej občianskej nespokojnosti na príklade rozvoja koncepcie parkovania. Tu mesto úplne zlyhalo. Poďme poporiadku

Mestské zastupiteľstvo v Košiciach schválilo 21.februára 2012 uznesenie č. 215, ktorým dáva mandát k uzatvoreniu nájomnej zmluvy medzi mestom Košice a spoločnosťou EEI s. r. o. o prenájme nehnuteľného majetku – parkovacích plôch na pozemkoch mesta Košice za účelom výkonu parkovacích služieb.
Na základe tohto uznesenia mesto Košice s firmou EEI uzavrelo 30. júla 2012 nájomnú zmluvu v zmysle ustanovení § 663 a nasl. zák. č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. Zmluva bola uverejnená na internete tu: https://www.zverejnenie.esluzbykosice.skfile.aspx/?path=Zmluvy/z2012001646wo.pdf%20.. Zmluva už nie je verejne dostupná? Ja som túto informáciu zverejnil na svojom profile na facebooku 7. septembra 2016 a následne zmluva zmizla z intenetu. Snažil som sa to vygoogliť, no nie je na žiandnej inej linke. Otázkou je, či je to v rozpore so zákonom.

Princíp zmlúv o prenájme na základe občianskeho práva hovorí:

  1. Podľa § 663 Nájomnou zmluvou prenajímateľ prenecháva za odplatu nájomcovi vec, aby ju dočasne (v dojednanej dobe) užíval, alebo z nej bral aj úžitky.
  2. Podľa § 664 Prenajímateľ je povinný prenechať prenajatú vec nájomcovi v stave spôsobilom na dohodnuté užívanie, alebo ak sa spôsob užívania nedohodol, obvyklé užívanie, a v tomto stave ju na svoje náklady udržiavať.

Nájomná zmluva nedáva oprávnenie nájomcovi na zarábanie za účelom úhrady nákladov i ziskov. Nájomca môže zarábať na úhradu nákladov a ziskov projektu iba za podmienok, ktoré definuje koncesná zmluva.

Koncesia sa líši od iných dojednaní vo verejnom sektore s financovaním zo súkromných zdrojov spôsobom, akým dodávateľ zarába na úhradu nákladov a ziskov z projektu. To znamená, že dodávateľ („koncesionár”) je odmeňovaný za financovanie výstavby infraštruktúry a/alebo zriadenie služieb tým, že je mu poskytnuté právo na využívanie infraštruktúry a/alebo služby za účelom zisku.

Bežným príkladom je projekt na výstavbu spoplatnenej cesty, pričom odmena za vykonané práce (a alebo služby) pochádza z mýta zaplateného vodičmi využívajúcimi cestu. Takéto druhy dojednaní typicky obsahujú záväzok na zásadnú investíciu, ktorá podmieňuje dlhodobé finančné záväzky. O to viac musí byť pri takýchto dlhodobých dojednaniach kladený dôraz na právnu istotu. To definuje Smernica Európskeho parlamentu o udeľovaní koncesií.

Z toho teda vyplýva, že Košice obišli Smernicu Európskeho parlamentu a Rady 2014/23/EÚ o udeľovaní koncesií a tým celý prenájom verejných platených parkovísk na území mesta Košice za účelom výkonu verejných parkovacích služieb je právne záväzný iba v časti prenájmu a platenia záväzkov voči prenajímateľovi, nie v časti spoplatňovania služieb za účelom úhrady nákladov či ziskov.

Čo z toho vyplýva? Nuž jednoducho to, že primátor podpísal zmluvu, ktorá mestu zaručuje príjmy z prenájmu, ale neumožňuje spoplatňovanie parkovacích miest od občanov mesta Košice. Parkovné bude môcť EEI vyberať až vtedy, keď bude mať s mestom podpísanú koncesnú zmluvu a tu nemá.. Dovtedy nemá právo!!!!!!!!

Údajne v decembri 2016 Najvyšší kontrolný úrad (NKÚ) Slovenskej republiky v ktorom údajne sa tvrdí, že zmluva medzi mestom Košice a parkovacou spoločnosťou je neplatná. Mesto dalo žalobu na NKÚ a údajne preto je zmluva nezverejnená. Žeby aj preto bola stiahnutá z internetu zmluva medzi mestom a nájomcom. Áno priatelia tu je zrejme vyriešená záhada. Ak to raz prepukne, bude v Košiciach i na celom Slovensku kvôli tomu horúco. A poriadne. Primátor by sa mal pobrať na dovolenku a ostať tam čo najdlhšie. To mu radím…

Hrdo, odborne a slušne tunelujeme chudobné regióny Slovenska

23.09.2017

Ďalší smutný príbeh kampane „HRDO, ODBORNE a SLUŠNE“, ktorá dorazila pred parlamentnými voľbami a vyniesla protagonistu tohto volebného sloganu do druhej najvyššej ústavnej funkcie na viac »

Spôsobí hurikán Irma zmenu klímy na Karibských ostrovoch?

19.09.2017

Karibskými ostrovmi sa prehnal hurikán Irma a veľkú časť ostrovov úplne spustošil. Dokazujú to satelitné snímky NASA pred hurikánom a po ňom. Vzniká tak otázka, ako sa zmení klíma v týchto viac »

Nerozumiete extrémom v počasí? Prečítajte si Novú vodnú paradigmu!

16.09.2017

Dnes uplynulo 10 rokov od zverejnenia Novej vodnej paradigmy pod návzom " Voda pre ozdravenie klímy. Autori dali Paradigme do vienka toto: „Obeh vody v prírode sa uskutočňuje cez veľký a malý viac »

rakka, syria, vojak, vojaci

Mualim: Sýrska vláda bude rokovať s Kurdmi o autonómii po porážke IS

26.09.2017 10:57

Mualim v rozhovore pre Russia Today vyhlásil, že vláda je ochotná s Kurdmi rokovať o ich požiadavkách hneď, ako bude organizácia Islamský štát porazená.

zatva, úroda, obilie

Úroda je nižšia. Najviac pri kukurici, zemiakov bude ako vlani

26.09.2017 10:55

Úroda väčšiny hlavných poľnohospodárskych plodín na Slovensku bude oproti vlaňajšku nižšia. Vyplýva to z odhadov Štatistického úradu SR.

merkelova

Koalíciu CDU / CSU, FDP a Zelených považuje za dobrú väčšina Nemcov

26.09.2017 10:31

Veľkú koalíciu zloženú z CDU / CSU a SPD len 31 percent, ukazuje to prieskum verejnoprávnej televízie ARD.

merkelova

Fitch: Nemecké voľby nezmenia hospodársku politiku

26.09.2017 10:13

Výrazné zmeny v základnom smerovaní hospodárskej a finančnej politiky Nemecka po voľbách sa neočakávajú, uviedla agentúra Fitch.

Michal Kravčík

skutočné hodnoty vznikajú mimo honosných palácov

Štatistiky blogu

Počet článkov: 80
Celková čítanosť: 132018x
Priemerná čítanosť článkov: 1650x

Autor blogu

Kategórie