Založ si blog

Od jesene sa majú obyvatelia Košického kraja na čo tešiť. Kraj ožije. Tak ako Košice. Občianskou nespokojnosťou. . .

Mesto Košice sa dostáva do riadneho chaosu. Ten, kto ide zabojovať o kreslo župana v novembrových krajských voľbách s heslom “Kraj ožije. Tak ako Košice“ úplne pravdivo vystihol svoju podstatu politiky. Áno, on oživuje občanov Košíc k nespokojnosti! Od novembra sa na toto oživenie môže tešiť celý kraj, ak Richard Raši v novembri vyhrá regionálne voľby.

Ponúkam príklad košickej anarchie a z toho vyplývajúcej občianskej nespokojnosti na príklade rozvoja koncepcie parkovania. Tu mesto úplne zlyhalo. Poďme poporiadku

Mestské zastupiteľstvo v Košiciach schválilo 21.februára 2012 uznesenie č. 215, ktorým dáva mandát k uzatvoreniu nájomnej zmluvy medzi mestom Košice a spoločnosťou EEI s. r. o. o prenájme nehnuteľného majetku – parkovacích plôch na pozemkoch mesta Košice za účelom výkonu parkovacích služieb.
Na základe tohto uznesenia mesto Košice s firmou EEI uzavrelo 30. júla 2012 nájomnú zmluvu v zmysle ustanovení § 663 a nasl. zák. č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. Zmluva bola uverejnená na internete tu: https://www.zverejnenie.esluzbykosice.skfile.aspx/?path=Zmluvy/z2012001646wo.pdf%20.. Zmluva už nie je verejne dostupná? Ja som túto informáciu zverejnil na svojom profile na facebooku 7. septembra 2016 a následne zmluva zmizla z intenetu. Snažil som sa to vygoogliť, no nie je na žiandnej inej linke. Otázkou je, či je to v rozpore so zákonom.

Princíp zmlúv o prenájme na základe občianskeho práva hovorí:

  1. Podľa § 663 Nájomnou zmluvou prenajímateľ prenecháva za odplatu nájomcovi vec, aby ju dočasne (v dojednanej dobe) užíval, alebo z nej bral aj úžitky.
  2. Podľa § 664 Prenajímateľ je povinný prenechať prenajatú vec nájomcovi v stave spôsobilom na dohodnuté užívanie, alebo ak sa spôsob užívania nedohodol, obvyklé užívanie, a v tomto stave ju na svoje náklady udržiavať.

Nájomná zmluva nedáva oprávnenie nájomcovi na zarábanie za účelom úhrady nákladov i ziskov. Nájomca môže zarábať na úhradu nákladov a ziskov projektu iba za podmienok, ktoré definuje koncesná zmluva.

Koncesia sa líši od iných dojednaní vo verejnom sektore s financovaním zo súkromných zdrojov spôsobom, akým dodávateľ zarába na úhradu nákladov a ziskov z projektu. To znamená, že dodávateľ („koncesionár“) je odmeňovaný za financovanie výstavby infraštruktúry a/alebo zriadenie služieb tým, že je mu poskytnuté právo na využívanie infraštruktúry a/alebo služby za účelom zisku.

Bežným príkladom je projekt na výstavbu spoplatnenej cesty, pričom odmena za vykonané práce (a alebo služby) pochádza z mýta zaplateného vodičmi využívajúcimi cestu. Takéto druhy dojednaní typicky obsahujú záväzok na zásadnú investíciu, ktorá podmieňuje dlhodobé finančné záväzky. O to viac musí byť pri takýchto dlhodobých dojednaniach kladený dôraz na právnu istotu. To definuje Smernica Európskeho parlamentu o udeľovaní koncesií.

Z toho teda vyplýva, že Košice obišli Smernicu Európskeho parlamentu a Rady 2014/23/EÚ o udeľovaní koncesií a tým celý prenájom verejných platených parkovísk na území mesta Košice za účelom výkonu verejných parkovacích služieb je právne záväzný iba v časti prenájmu a platenia záväzkov voči prenajímateľovi, nie v časti spoplatňovania služieb za účelom úhrady nákladov či ziskov.

Čo z toho vyplýva? Nuž jednoducho to, že primátor podpísal zmluvu, ktorá mestu zaručuje príjmy z prenájmu, ale neumožňuje spoplatňovanie parkovacích miest od občanov mesta Košice. Parkovné bude môcť EEI vyberať až vtedy, keď bude mať s mestom podpísanú koncesnú zmluvu a tu nemá.. Dovtedy nemá právo!!!!!!!!

Údajne v decembri 2016 Najvyšší kontrolný úrad (NKÚ) Slovenskej republiky v ktorom údajne sa tvrdí, že zmluva medzi mestom Košice a parkovacou spoločnosťou je neplatná. Mesto dalo žalobu na NKÚ a údajne preto je zmluva nezverejnená. Žeby aj preto bola stiahnutá z internetu zmluva medzi mestom a nájomcom. Áno priatelia tu je zrejme vyriešená záhada. Ak to raz prepukne, bude v Košiciach i na celom Slovensku kvôli tomu horúco. A poriadne. Primátor by sa mal pobrať na dovolenku a ostať tam čo najdlhšie. To mu radím…

Prečo prestáva pršať

18.11.2018

Je to asi najdôležitejšia otázka v celej Európe i vo svete. Vieme, že dážď je základom procesov fotosyntézy a rastu akejkoľvek formy vegetácie, zásob vody i termoregulácie krajiny. Na to, viac »

Ako ozdravovať klímu miest

18.09.2018

Koncom decembra 2010 som si dovolil vyhlásiť rok 2011 za Rok dažďových záhrad na blogu SME. Vtedy nikto na Slovensku ani nechyroval, čo je dažďová záhrada i prečo treba dažďovú vodu nechávať viac »

Kde začať s obnovou krajiny

16.09.2018

Tak milí priatelia, ak sa nechceme už v krátkej budúcnosti dožiť toho, čo iné končiny sveta, tak budeme musieť sa veľmi pousilovať s obnovou poškodenej krajiny. Zažili sme toto leto viac viac »

18ERDOGAN-TASR-3X

Erdoganov 'turecký pochod' na Eufrat

19.12.2018 09:00

Turecký prezident opakuje, že jeho armáda ukončila prípravy na operáciu na sýrskom území, východne od rieky Eufrat.

Huawei, Mate 20

České úrady sa zbavia prístrojov od čínskych firiem Huawei a ZTE

19.12.2018 08:24

Niektoré české štátne úrady sa zbavia prístrojov od čínskych firiem Huawei a ZTE, pred ktorými varoval český Národný úrad pre kybernetickú a informačnú bezpečnosť (NÚKIB).

Greta Thunbergová

Záškoláčka dala štátnikom lekciu o hrozbe klimatických zmien

19.12.2018 08:00

Má len pätnásť rokov, ale už môže slúžiť ako príklad pre dospelých. Mladej Švédke záleží na tom, aby sa ľudstvo vyhlo hrozbe globálneho otepľovania s katastrofickými následkami.

kosovo, armáda, vojaci

Trump kosovského prezidenta vyzval na uzavretie dohody so Srbskom

19.12.2018 07:41

Washington je naďalej najväčším politickým aj finančným spojencom Kosova.

Michal Kravčík

skutočné hodnoty vznikajú mimo honosných palácov

Štatistiky blogu

Počet článkov: 124
Celková čítanosť: 236649x
Priemerná čítanosť článkov: 1908x

Autor blogu

Kategórie